안녕하세요.살면서 빚이 없으면 가장 좋겠지만, 팍팍한 살림살이에 대출이 꼭 필요할 때가 있습니다.. 이왕 대출을 받아야 한다면 이자 부담과 상환기간 등 조건을 살펴보고 내게 맞는 대출법을 활용하세요
어떻게 무슨 이유로 대출을 받게 되든 대출도 잘받아 잘쓰고 잘 갚아야만 합니다.과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있습니다.
계획된 대출과 상환으로 꼼꼼이 따져 보고 진행을 하시길 바랍니다.
분양아파트 입주예정자 또는 입주자로, 분양계약서상의 명의자가 신청 및 이용할 수 있는 상품 입니다. 적법한 절차로 권리를 승계받은 사람, 공동명의자 또한 이용할 수 있으니 참고하시길 바랍니다. 위비잔금대출 상품의 대출한도는 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내에서 산정되는데요. 대출신청금액에 따라 서울보증보험 모기지신용보험에 가입을 해야할 수도 있으니 참고하도록 합시다. 대출기간은 최소 10년에서 최대 30년까지 설정가능합니다. 대출의 기준금리에 따라 신청가능한 대출기간이 다를 수 있다는 점 알아두시길 바랍니다. 상환은 매월 원금 또는 원리금균등분할 상환방식 입니다. 거치기간은 대출기간의 1/3범위내에서 최장 10년까지 가능하며 최초 신청시 대출원금의 60% 범위내에서 만기에 일시상환 지정이 가능합니다. 단, 거치기간을 입력하지 않는 경우 취급 후 익월부터 분할상환방식으로 진행되기 때문에, 본인의 상환능력을 충분히 고려하여 신청하는 것이 중요합니다. 대출신규 후 변경이 불가능 합니다. 담보는 위에서도 말씀 드렸듯이 분양아파트 입주 및 후취담보 취득조건이며 대상주택의 조건은 재건축/재개발 포함 신축 분양아파트 입니다. 그런데 은행의 정책상 일부 아파트 사업지는 이 대출상품으로 진행할 수 없다고 하니 참고하시길 바랍니다. 대출신청 기간은 입주사전점검 행사 이후 위비잔금대출의 신청 시작일을 별도로 통지해 주며 입주지정 종료일까지 신청이 가능합니다. 입주지정 개시일로부터 일정기간이 경과되었거나, 입주지정 종료일이 지난 후에는 대출 신청이 불가할 수 있으니, 해당상품을 취급중인 가까운 영업점에 신청가능 기간을 확인해야 합니다. 위비잔금대출은 대출 실행요청일로부터(실행요청일 포함) 최소 8영업일 전, 대출신청을 완료해야 합니다. 만약 공동명의인이 있는 경우, 공동명의인의 인증도 포함 합니다. 대출방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대출실행 요청일로부터(실행요청일 포함) 최소 4영업일 전에 권리보험사의 권리조사원 또는 대출모집인에게 대출에 필요한 필수서류 제출 및 근저당권 설정서류를 작성해야 합니다.(공동명의인 포함). 단, 본인명의 소유권 이전등기가 완료(등기권리증 수령)된 아파트에 해당되는 경우에는 대출실행 요청일로부터(실행요청일 포함) 최소 3영업일 전에 영업점에 방문하여 필수서류 제출 및 근저당권 설정서류를 작성해야 합니다.(공동명의인 포함). 대출실행 요청일 당일, 반드시 중도금(이주비)대출 전액상환 및 분양대금(옵션금액 포함) 완납이 되어야 하는데요. 단, 분양대금을 기완납하여 입주를 마친 후 신청할 경우는 제외 입니다. 신청 시 준비해야할 서류를 알아보도록 하겠습니다. 본인발급용 인감증명서 2통(3개월 이내 발급분), 분양계약서 원본(옵션계약서 포함), 주민등록초본 1통(주소변동 내역 및 주민번호 정정 내역 포함), 인감도장, 재직 및소득 증빙서류, 신분증, 공동명의인 경우 주민등록등본(또는 가족관계증명서) 1통이 필요합니다. 공동명의인 신청 시 필수로 준비해야 하는 서류로는 인감도장, 본인발급용 인감증명서 2통(3개월 이내 발급분), 주민등록초본 1통(주소변동 내역 및 주민번호 정정 내역 포함), 신분증이 있습니다. 참고로 재직증빙서류로는 재직증명서, 사업자등록증 사본, 위촉증명서 등이 있으며 소득증빙서류로는 원천징수영수증, 소득금액증명원, 연금수급권자확인서 등이 있으니 참고하시길 바랍니다. 인감증명서의 유효기간은 3개월이기 때문에 소유권이전이 늦어지는 경우, 인감증명서 제출이 다시 필요하실 수 있으니 이 점 유의하시길 바랍니다.
